Jak pracujeme

07_c

Bereme to osobně a jsme s vámi od začátku do konce. Jeden víc navrhuje, druhý dohlíží na realizaci. Jsme tu od toho, abychom vás celým náročným procesem provedli.  Máme ověřené dodavatele, profesanty, kteří s námi spolupracují na specializovaných částech a ověřený postup, který vede k výsledku, jaký jste si na začátku vysnili.

Fáze projektu

Koncept

Základem všeho je dispoziční řešení, které definuje jednotlivé prostory a jejich užívání, tak aby odpovídaly vašemu fungování a požadavkům. Celkově se podíváme na materiály, nábytek na míru a vůbec "jak to celé bude vypadat".

Nedílnou součástí je koncept osvětlení a výsledek ukáží vizualizace prostoru.

Stavební část

Převede vizi, kterou jsme spolu vytvořili ve fázi konceptu do stavebních výkresů. Těmi se řídí dodavatel stavby a fungují také jako dokumentace pro výběr dodavatele. Specifikuje konkrétní materiály na podlaze, na stěnách, návaznosti jednotlivých prvků a v neposlední řadě technické zařízení (elektroinstalace, rozvody vody, topení apod.)

V případě potřeby budeme řešit povolení od úřadů nebo spolupráci se statikem či jinými externími projektanty.

Nábytková část

Řeší do detailu vestavný nábytek i jiný nábytek na míru. Slouží jako dokumentace pro výběr dodavatele a jako podklad pro další konzultace s vybraným dodavatelem. Každý výrobce si na základě toho zpracuje vlastní výrobní dokumentaci. Definujeme materiály, detaily, návaznosti, kování. Vybereme i kusový nábytek, svítidla a doplňky. To všechno ladíme i s ohledem na váš rozpočet.

Autorský dozor a realizace

Spolupracujeme při výběru dodavatele nebo sami dodavatele poptáváme a sestavujeme celkový ropočet a harmonogram. Kontrolujeme, jestli na stavbě probíhá vše v souladu s odevzdanou dokumentací a podle harmonogramu. Na stavbě pak často řešíme neočekávané situace, změny a odchylky od dokumentace.

Každá úloha má přece jen svá specifika, která pak určují jednotlivé kroky, rychlost a harmonogram návrhu. Pojďme se podívat v čem spočívají.

Rekonstrukce

U rekonstrukcí je obzvlášť důležitá fáze autorského dozoru. Spousta věcí se řeší chtě nechtě až na probíhající stavbě. Ať máte sebepodrobnější projekt, některé věci se odhalí až při bourání. Na místě pak řešíme nečekané návaznosti ale třeba i nutnost větších úprav než bylo původně předpokládáno.

Rekonstrukce ať už domu nebo bytu vždy vyžaduje (ještě) větší finanční rezervy na náklady stavby. Zároveň má ale největší potenciál, aby vzniklo něco originálního, co bude spojovat genia loci s nově vloženými prvky.

Byt v developerském projektu

Pokud kupujete byt od developera, přijďte co nejdříve. Developer většinou určuje do kdy je možné provádět klientské změny. Ty v tomto případě bývají drobnějšího charakteru (pozice svítidel a zásuvek), ale neméně důležité. Pak už záleží na tom, jestli se jedná o výstavbu "shell and core" nebo budeme vybírat ze standardů. Standardy hodně určují práci s materiály a kouzlo pak spočívá hlavně v zařízení vestavěným nábytkem, svítidly, kusovým nábytkem a doplňky.

Při předávání bytu doporučujeme vždy technický dozor (můžeme zajistit), který vám byt zkontroluje a odhalí veškeré nedostatky ze strany zhotovitele, které je pak zhotovitel povinen odstranit.

Novostavba domu

Nestává se zřídka, že architekti, kteří navrhují domy zvenku, se už interiérem zabývat nechtějí nebo že stavebníkovi nevyhovuje jejich styl. Ona je to přece jen trochu jiná disciplína. Hodně záleží na tom v jaké fázi už je projekt nebo stavba. Zase platí, že čím dříve příjdete, tím lépe. Vyvarujeme se tak předčasným zásahům, které už pak bude složité nebo drahé měnit.

Shopping Basket